ಸದಸ್ಯ:2110467jerixjames
ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿ ಸಿಟಿ[ಬದಲಾಯಿಸಿ]
ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿ ಸಿಟಿ ಭಾರತದ ಪುಣೆಯ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿರುವ ಸಹಾರಾ ಇಂಡಿಯಾ ಪರಿವಾರ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಯೋಜನೆಯು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ಹಗರಣದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ[ಬದಲಾಯಿಸಿ]
2006 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ನಗರವು ಪಶ್ಚಿಮ ಘಟ್ಟಗಳ ಸಹ್ಯಾದ್ರಿ ಬೆಟ್ಟಗಳ ನಡುವೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು 10,600 ಎಕರೆ (4,300 ಹೆಕ್ಟೇರ್) ಕಡಿದಾದ ಭೂಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವ್ಯಾಪಿಸಿದೆ. ಇದು ಮತ್ತು ಲೋನಾವಾಲಾ ನಡುವೆ ಸುಮಾರು 23 ಮೈಲಿಗಳು (14 ಕಿಮೀ), ಇದು ಮತ್ತು ಪುಣೆ ನಡುವೆ 87 ಕಿಮೀ (54 ಮೈಲಿ), ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ನಡುವೆ 120 ಕಿಮೀ (75 ಮೈಲಿ) ಇವೆ. ಮಹಾಬಲೇಶ್ವರದಿಂದ, ಒಂದು ಮಾರ್ಗವು ವಸಾಹತುವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ನ ಏರ್‌ಸ್ಟ್ರಿಪ್ 2016 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿತು. ಜೂನ್‌ನಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ವರೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಸರಾಸರಿ 4,000 ಮಿಮೀ (160 ಇಂಚು) ಮಳೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಹಾನಗರವನ್ನು ಐದು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭಾರತದ ಅತಿ ಶ್ರೀಮಂತರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಗ್ರುಯೆನ್-ಬಾಬಿ ಮುಖರ್ಜಿ ಮತ್ತು ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ 2003 ರಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಸಹಾರಾ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಂಪನಿಗಳು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ನಡೆಸುತ್ತಿವೆ. ಇದು 600–800 ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ 5 ರಿಂದ 20 ಕೋಟಿ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಮೂರು ಗಾತ್ರದ ಕೃತಕ ಸರೋವರಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಣೆಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸರೋವರದ ಉದ್ದವು 1.5 ಕಿಮೀ. ಲೋನಾವಾಲಾದಲ್ಲಿ, ನಗರವು 10,000 ಎಕರೆಗಳು ಮತ್ತು ಹತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಹರಡಿದೆ. ಇದು ಏರ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಹೆಲಿಪ್ಯಾಡ್‌ಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ಕೇಂದ್ರಗಳು, 256 ಎಕರೆಗಳಲ್ಲಿ 18-ಹೋಲ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದು PGA ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ, ಕ್ಯಾಪ್ಟಿವ್ ಪವರ್ ಪ್ಲಾಂಟ್, ಎರಡು ಸಣ್ಣ ಅಣೆಕಟ್ಟುಗಳು, ಒಂದು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಾಲೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆ. ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಹಲವಾರು ದುಬಾರಿ ತಿನಿಸುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಬಳಸುವ ವಾರಣಾಸಿ ಘಾಟ್‌ನ ಪ್ರತಿಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಮಾನವ ನಿರ್ಮಿತ ಬೀಚ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಲಗೂನ್ ಹೊಂದಿದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳು[ಬದಲಾಯಿಸಿ]
ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಒಂದು ಐಷಾರಾಮಿ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಸಮುದಾಯವು ಪುಣೆ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ, ಭಾರತದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. 2005 ರಲ್ಲಿ, ಸಹರಾ ಇಂಡಿಯಾ ಪರಿವಾರ್, ಗಣನೀಯ ಭಾರತೀಯ ಕಂಪನಿಯು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮಂತ ನಿವಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ 10,000-ಎಕರೆ ದೊಡ್ಡ ಮಹಾನಗರವು ರೆಸಾರ್ಟ್ ಪಟ್ಟಣವನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯು ಹಲವಾರು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿತು, ಅದು ಅದರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕತೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಿದೆ.
ಹಣದ ಕೊರತೆಯು ಅಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿಯ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಸಹಾರಾ ಇಂಡಿಯಾ ಪರಿವಾರ್ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅಗಾಧವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಯಿತು, ಇದು ಬೃಹತ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿತು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಡಿಬೆಂಚರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಆದರೆ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ತರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಯಿತು.
ಅಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿತ್ತು. ರೆಸಾರ್ಟ್ ಪಟ್ಟಣದ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ತನ್ನ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಅನುಭವವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಭವ್ಯವಾದ ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟುವಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರೆಸಾರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಕಷ್ಟವಾಯಿತು, ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಉನ್ನತ-ಮಟ್ಟದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಸಹಾರಾ ಇಂಡಿಯಾ ಪರಿವಾರ್ ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಭಾರತದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ 2018 ರಲ್ಲಿ ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಅದರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿತು. SEBI 10,000 ಕೋಟಿ ($1.4 ಶತಕೋಟಿ) ಪಾವತಿಸಲು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಗಡುವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿಯ ಮಾರಾಟವು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತರಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ವಿಭಿನ್ನ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾರಣ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ.
ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು[ಬದಲಾಯಿಸಿ]
ವಂಚಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವು ನೀಡಬೇಕಾದ $14,000 ಕೋಟಿಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು, ಏಪ್ರಿಲ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಹರಾಜಿಗೆ ಭಾರತದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶ ನೀಡಿತು. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ 37,000 ಕೋಟಿಗಳಷ್ಟು ಭಾರಿ ಮೀಸಲು ಬೆಲೆಯು ಸ್ವಲ್ಪ ಆಸಕ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಕೇವಲ ಎರಡು ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳಿಲ್ಲ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಿಡ್ದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ವಿಫಲವಾದ ನಂತರ, ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಜುಲೈ 2018 ರಲ್ಲಿ ಹರಾಜನ್ನು ಮುಂದೂಡಿತು ಮತ್ತು ಸಹಾರಾ ಪರಿವಾರಕ್ಕೆ ನಗರದ ಮೇಲೆ ಆಳ್ವಿಕೆ ನಡೆಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. 2019 ರಲ್ಲಿ ಮತ್ತೆ ಹರಾಜು ನಡೆಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.
ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮತ್ತೊಂದು ಹರಾಜು ನಡೆಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಜನವರಿ 2020 ರಲ್ಲಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ರಿಸೀವರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿತು.
ಪ್ರಾಯೋಜಕತ್ವ[ಬದಲಾಯಿಸಿ]
ಆಂಬಿ ವ್ಯಾಲಿಯು 2014 ರಲ್ಲಿ ಬಾಂಗ್ಲಾದೇಶ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ತಂಡದೊಂದಿಗೆ $14 ಮಿಲಿಯನ್, ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಪ್ರಾಯೋಜಕತ್ವದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿತು. ಬಾಂಗ್ಲಾದೇಶ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಮಂಡಳಿಯು 15 ತಿಂಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸಮರ್ಥನೆಯನ್ನು ನೀಡದೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿತು.